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Il trust: strumento di segregazione e valorizzazione del patrimonio immobiliare

Il trust: strumento di segregazione e valorizzazione del patrimonio immobiliare

di Giuseppe Macaluso – 10/05/2021 - La flessibilità del trust consente di perseguire gli scopi più vari tramite un'operatività dinamica, con flussi reddituali derivanti da cessioni, locazioni o attività di tipo ricettivo.

Gli immobili in Italia sono la principale forma di investimento delle famiglie, costituendo indicativamente oltre il 50% del loro patrimonio. Essi sono inoltre un asset chiave per tante attività produttive e rappresentano, specialmente in momenti di difficoltà, un’importante garanzia di accesso al credito.

La rilevanza attribuita a tali beni deriva dal fatto che sono percepiti come un investimento sicuro, spesso caratterizzato da una forte componente emotiva come nel caso di immobili di famiglia, che possono inoltre avere un interesse storico o artistico, con la conseguente necessità di preservarne il valore e mantenerne l’unitarietà.

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